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报告编号:52691
发布单位:北京产业信息研究院
出版日期:2019年4月
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---章 全球二手房市场运行总况
---节 全球经济运行分析
一、经济衰退隐约见底，局部复苏初现端倪
二、经济复苏不牢固、不稳定、不确定
三、全球经济运行状况冷热不均
四、我国外部经济环境依然---
第二节 美国二手房市场---
一、环境很大程度决定二手房的销售
二、二手房越旧越好卖
三、平均每隔六七年就要换一次房
四、
五、美国二手房销售增长率
第三节 澳大利亚二手房市场透析
一、装修齐全
二、银行提供的
第四节 英国二手房市场分析
一、七八年就换一次房
二、住房
第五节 香港二手房市场发展现状分析
一、香港楼市以二手房为---
二、楼市表现较为反覆
三、住宅租金高速上升
四、香港二手房市场交易下降
第二章 二手房市场运行环境分析
---节 国内二手房经济环境分析
一、gdp历史变动轨迹分析
二、固定资产投资历史变动轨迹分析
三、2019-2025年二手房经济发展预测分析
第二节 二手房行业政策环境分析
第三章 房地产市场运行新形势分析
---节 全国房地产市场运行情况
一、房地产开发完成情况
二、商品房销售和空置情况
三、房地产开发企业---情况
四、70个大中城市房屋销售价格指数
五、全国房地产开发景气指数
第二节 全国房地产市场运行情况
一、房地产开发完成情况
二、商品房销售情况
三、房地产开发企业---情况
四、70个大中城市房屋销售价格指数
五、全国房地产开发景气指数
第四章 二手房市场走势分析
---节 二手房交易量分析
一、2016年成交量分析
二、2017年成交量分析
三、2018年成交量情况
四、成交量同比分析
第二节 二手房交易价格分析
一、成交价格分析
二、价格指数情况
第三节 二手房市场特点分析
第四节 二手房市场存在问题分析
一、行业规范尚不完整
二、企业间还存在无序竞争
三、经纪公司坑害消费者利益
四、客户损害中介企业---利益
第五章 二手房重点区域市场运行分析
---节 北京
一、北京二手房市场影响因素
二、北京二手房成交量分析
三、北京二手房交易双方博弈分析
四、75后年轻买家成二手房市场主力
五、一二手房市场竞争激烈
六、中介二手房交易竞争白热化
第二节 上海
一、上海二手房市场特征分析
二、上海二手房市场走势分析
三、上海二手房市场后市预测
第三节 广州
一、一、二手联动成淡市亮点
二、二手楼或局部供大于求
三、房地产中介服务的机构数量一直在增加
第四节 深圳
一、深圳市2018年搜房网二手房市场动态
二、深圳二手房退房潮暗涌
三、深圳暂停发放三套房以上房---及影响分析
四、深圳新房成交低迷价格依然坚挺
五、深圳市二手房市场预测
第五节 天津
一、天津模式分析
二、天津二手房市场分析
三、2018年天津商品房二手房销售情况
四、未来天津二手房市场博弈中的---预测
第六章 二手房交易市场相关行业发展分析--房地产行业
---节 现阶段房地产业发展特点分析
一、土地管理逐步规范
二、房地产价格动态
三、房地产开发投资有抬头迹象
四、房地产金融的---力度不断加强
五、市场调控仍需大力改进
第二节 房地产业运行概况
一、我国房地产调整空间情况
二、房地产市场调控分析
三、房地产市场发展的关键
四、房地产市场影响因素
第三节 房地产走势分析
一、全国房地产市场总体形势
二、全国一二三线城市房地产市场形势
三、我国房地产主要区域市场形势
四、分类别楼盘市场形势
第四节 2018年房地产市场分析
第五节 房地产企业分析
一、房地产---企业分析
二、房产经纪---企业分析
第六节 房地产行业面临的挑战
一、房地产行业三大弊端
二、房地产市场发展中存在的问题以及---
三、房地产市场的新矛盾
四、我国房地产业亟需关注的八大问题
第七节 房地产行业发展策略分析
一、房地产行业主要对策分析
二、我国房地产市场发展的调控措施
三、克服房地产困难的对策分析
第七章 二手房交易市场相关行业发展分析--房地产中介行业
---节 房地产中介行业发展阶段分析
一、萌芽阶段(1988-1995年)
二、起步阶段(1996-1999年)
三、快速发展期(2年至今)
第二节 房地产中介行业的重要性分析
一、房地产中介服务行业是房地产市场的润滑剂
二、房地产中介服务行业具有较大的社会效益
第三节 房地产中介行业---剖析
一、房地产中介经营范围分析
二、房地产中介公司运营模式分析
三、房地产中介收费标准分析
四、房地产中介与二手房市场的关联分析
第四节 我国房地产中介行业发展现状
一、房产中介行业赢利现状分析
二、房产中介行业马太效应现象
三、经营模式由粗放型向集约型转变
四、香港房地产中介美联地产---进京 高调开店
第五节 房地产中介行业发展存在的问题分析
一、---体系不完善
二、缺乏人才，影响产业的提升
三、中介机构行为尚不规范
四、中介机构职业道德和服务意识尚待强化
五、行业---不力
第六节 未来房地产中介行业发展前景分析
一、房地产行业的持续向好将创造---的市场空间
二、房地产中介服务行业的自身发展将进一步拓展已有的市场空间
第八章 二手房市场营销分析
---节 二手房销售管理目标分析
一、制定
二、实施步骤
三、考核
四、激励
第二节 苏州楼市营销策略分析
一、广告
二、低起价
三、免费送礼
四、一口价
五、---房
六、打折销售
七、无理由退房
八、保值计划
九、灵活付款
十、流转房
十一、试住***
十二、开盘---
第三节 广州楼市营销策略分析
一、降价
二、增加产品价值
三、增加个性化服务
第四节 西安楼市营销策略分析
一、以价换量、快速出货
二、调整产品线、
三、体验式营销、开展客户营销
第五节 客户心理策略分析
第九章 二手房市场重点企业运营状况分析
---节 易居（）控股有限公司
一、企业基本概况
二、经营业务
三、经营业绩
四、易居对充满信心
五、战略规划
第二节 21世纪不动产
一、企业基本概况
二、发展历程
三、经营业务
四、---的本土---
五、21世纪不动产与---许经营行业共同成长
第三节 我爱我家控股公司
一、企业基本概况
二、发展历程
三、运作模式
第四节 上海信义房屋中介咨询有限公司
一、企业基本概况
二、发展历程
三、经营特色
第五节 满堂红（）置业有限公司
一、企业基本概况
二、战略规划
第六节 深圳市中联房地产企业发展有限公司
一、企业基本概况
二、发展历程
三、中联地产雄鹰会
四、企业文化
五、发展前景
第七节 北京中大恒基房地产经纪有限公司
一、企业基本概况
二、经营业务
三、竞争优势
第十章 2019-2025年二手房市场发展趋势及对策分析
---节 2019-2025年二手房交易新趋势探析
第二节 2019-2025年二手房
一、二手房
二、发展对策
第三节 2019-2025年二手房市场发展的政策建议
一、及时有效地落实房地产调控政策
二、严肃金融政策，严把信---关
三、合理使用住房
四、促进房地产市场信息公开化和科学化
第四节 2019-2025年二手房市场发展对策分析
一、
二、加强对中介服务机构的---
三、加大---力度
第十一章 2019-2025年二手房行业投资战略分析
---节 二手房投资概况
一、二手房投资概况
二、---政策---
三、二手房投资新渠道
第二节 2019-2025年二手房行业投资机会分析
一、二手房区域投资潜力分析
二、赎楼
第三节 2019-2025年二手房行业投资风险分析
一、宏观调控政策风险
二、信---风险
三、市场运营机制风险
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